Описание
€3.000.000
Cohen & Josifov Estates Ви представя парцел с изготвен план за жилищен комплекс.
Парцелът се намира в квартал “Победа”, жилищен район от средна класа, който е разположен на около 2 км от центъра на града. Този район е в близост до „Северна промишлена зона“, зона с офиси и бизнес центрове, представляваща икономическия профил на региона, включващ фирми за машиностроене, корабостроене и от химическата промишленост.
В близост до терена се намират професионални училища и футболният стадион Локомотив, както и два от най-модерните и важни търговски центъра на града „Мол Варна“ и „Гранд Мол “, също така се намират и модерни жилищни комплекси.
Парцелът е добре свързан с една от основните пътни артерии на града, булевард Владислав Варненчик, който води директно до международното летище Варна, което е на второ място по размер и третото по натовареност в страната.
Предлага се план за развитие на жилищен проект. Имотът, с обща площ от 22 580 кв. м, попада в зона „Смф“ (смесена многофункционална устройствена зона) според ОУП (общ устройствен план) на град Варна. Така че в проекта може да бъде включено изграждането на офиси или търговски обекти.
Параметрите на застрояване за тази зона според ОУП са:
Плътност на застрояване = 60 %
Максимална интензивност на застрояване . Кинт (коефициент за интензивност) = 5,00
Максималната площ на сградите, които могат да бъдат построени в имота, независимо от функционалното им предназначение e 112 900 кв. м.
Cohen & Josifov Estates
office@cjestates.com
viber/whatsapp +359 887 967 983
