Двухкомнатную квартиру в новом комплексе

Cohen & Josifov estates представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру  с одной спальней в новом закрытом охраняемом комплексе, расположенном рядом с курортом «Солнечнъй день» и одним из самъх красивъх пляжей г.Варна — «Кабакум» .

Чудесный вид на море, чистый воздух,  инфраструктура, хорошая  и удобная дорога в любое время года, шаговая доступность к морю и тишина!

📌В распоряжении  жителей: зона барбекью, красивый парк  и открытъй паркинг.

КОНСТРУКЦИЯ
📌 1. Фасадные и внутренние стены въполнены из широкоформатных кирпичных блоков, отвечающих самым высоким страндартам шумо и тепло изоляций. Облицовка — двупластовая система  Siniat  с    минеральной ватой  Izover Akusto  толщиной  в 5 см.

📌 2. Внутренние перегородные стены в  квартирах двупластовые системы Siniat с  ватой Izover Akusto толщиной в 10 см.

ОБЩИЕ ЧАСТИ

В здании  есть контроль доступа, видеонаблюдение общих частей, домофонная система, сигнализация, ТВ и интернет.

Внутрення отделка в здании — покрытие полов из гранитной плитки, стены и потолки покрашены, автоматическое дизайнерское низкоэнергийное осветление.  Весь фасад полностью имеет 10 см теплоизпляцию, обработанную высококачественным фасадным покрытием.

Квартиры продаются  » под отделочные работы» :
📌  Прихожая и все помещения: внешние стены — кирпич, облицованный гипсокартоном, штукатурка;
📌 Междинные стены между внутренними помещениями , кроме санитарных  –  построены из гипсокартонной конструкции , по 2 пласта с каждой стороны и 10 см  штукатурка;
📌 Стяжка полов;
📌 Потолок– гипсовая  штукатурка;
📌 Ванные комнаты  и туалет – стены–циментная штукатурка;
📌 Все инсталяции, ключи, контакты;
📌 Терасса – полностью отделана, парапеты из алюминия  и стекла триплекс;
📌 Входная дверь – бронированная с усиленной металической конструкцией;

📌 Стеклопакет – 7–ми  камерная (85мм.) система, тройная(44мм.)  с двумя специальными стеклами( 4 сезона + белое + К стекло) с аргоном  и с самыми высокими шумо и теплоизоляционными качествами. Наружные и внутренние подоконники выполнены из известняка.

Входная дверь квартиры — МДФ, усиленная металлическая конструкция;
Домофон по проекту;
Полностью проложенный путь ( трубы и кабель) с выходами в каждую комнату; Отдельные сиденья для систем кондиционирования;

Возможность отделки «Под ключ» за дополнительную оплату по преференциальным ценам:

Коридор/прихожая:стены – гипсовая штукатурка и покраска / цвет по выбору, пол –  терракотовая плитка/ гранитная плитка;
Гостиная/кухня: стены – гипсовая штукатурка и покраска, пол– ламинит;
Спальня: стены – гипсовая штукатурка, покраска; пол- ламинат;

Все потолки в комнатах и коридорах — покрашенные висячие потолки из гипсокартона (минеральная вата — 5 см, цвет по выбору

В санитарных помещениях — стены- фаянсовая плитка, пол — терракотовая плитка, висячие потолки из ПВЦ;
Оборудвание: моноблок,  раковины фаянсовые, батерии и бойлер;
Внутренние двери – МDF фурнир /цвет по въбору/;
Входная дверь в квартиру – МDF фурнир с металической конструкцией;

ДВОР
📌 Профессионално благоустроенный двор с местами для отдыха. 33 открытых парковочных места. Зона барбекью.

Обслуживание
📌 Такса обслуживания не будет начисляться!

📌 Обслуживанием общих частей  в комплексе будет заниматься въбранная  собственниками  профессиональная компания — домоуправитель!