Описание
Cohen & Josifov Estates представя на Вашето внимание къща за целогодишно живеене.
Имота се намира на граница с гората в п.п. Златни Пясъци и натура 2000, в 4км от плажовете на Кранево.
260кв.м чиста площ за живеене.
578кв. м озеленено дворно място (изравнено с ограда, дренажна система около цялата къща) с паркинг за 2 автомобила, изводи и място за басеин).
Собствен водоизточник на комплекса 20 кубика за 24ч
Собствена пречиствателна станция и канализация.
Разпределението
1ви ет.
Покрита веранда с място за барбекю – 42кв.м
Входно антре – 5кв.м
Дневна, кухня, трапезария, – 60кв.м
Перилно помещение -5кв.м
Спалня – 21кв.м
Баня и тоалетна – 5кв.м
Веранда – Дневна се съединяват с Голяма плъзгаща се врата KOMMERLING triplex Glass – 4 season and Argon (Хиби-Шиби) 4.20м дължина. – 2.35м височина
Дневна:
Диван с ракла и опция спалня. – 5г. гаранция
Голям скрин и шкаф от масив.
Led SMART TV 42″ Hisense UK
Wi-Fi – интернет в цялата къща 20Мбит интернет.
Трапезария:
Масивна маса за хранене 12мм закалено стъкло и столове 8 места
Декоративна колона с подготовка за поставянето на камина във всеки един момент.
Кухня:
с прозорец и гледка към градината
Модерна дизайнерска кухня е с механизми BLUM, МДФ плоскости, масивен плот от Бук част от която е зона за хранене за 3ма човека и с 10г. гаранция
Мивка FAT – Фатгранит с 5г. гаранция
Ел. уредите са:
Хладилник – Whirlpool 6 sense А++
Фурна самопочистваща – Whirlpool 6 sense А++
Съдомиялна – HotPoint Ariston А++ – 12комплекта
Индукционен плот 90см Fagor IF ZONE90s с бустер на всяка зона с гаранция 5г
Микровълнова с грил – INOTEC Germany А++
висок клас нови с 5г. гаранция
Перилно помещение:
– Висок клас Пералня MIELE – 5г. гаранция
– Равтове за препарати
– Врата с изход към градината
Баня:
– с прозорец
– на етап БДС
– с всички налични уреди и мебели за завършването
– шкаф с мивка
– гърне с вградена инсталация
– смесители
– фаянс и теракот
Спалня:
Изградено място за гардеробна
Голяма спалня 180х200, с повдигащ механизм и ракла за съхранение
Италиянски матрак с две зони на твърдост и подматрачна рамка – 5г. гаранция
Френски прозорци с изход към гората
Строителство:
Първи етаж е от единична тухла с земетръсна устойчивост
Външна изолация 10см
Вътрешна изолация гипсокартон и стъклена вата
Тавани с гипсокартон и стъклена вата
Френски прозорци PVC KOEMMERLING 76 EVOLUTION GERMANY – 32mm 4 season Glass and Argon
Висок клас интериорни врати – Полша
Всички осветителни тела в къщата са LED и висок клас.
Входна Врата – Dierre Italy с 10г гаранция
Подови настилки – 1ет
1ви слой – замазка 5см
2ри слой – 3см. каменна вата
3ти слой – 2см. OSB 3
4ти слой – 8мм технически паркет Дъб рустик – омаслен и UV защита с възможност за 3-5 цикления с 5г гаранция.
Вътрешно стълбище с 5м таван и прозорец
Двоен комин за котелното и камината с немски коминни тела Wienerberger
2ет.
Баня – 14 кв.м
– Голям прозорец с гледка към гората
– Испански гранитогрес, уреди на Ideal Standard Aqua Blade Technology, GROHE
– Подово отопление, хидро и топло изолация.
– Подготовка за джакузи и вана
– Мебелите IKEA
Спалня с гардеробно помещение – етап БДС
Малка спалня и килер – етап БДС
С общ балкон – морска гледка към с. Кранево
– Налично всичко за завършването на етажа
– наличен и подов Fibram за целия етаж преди полагането на ламинат или паркет.
Mазе – 100 кв.м на БДС
Отоплителна система:
Котел – BOSCH Solid 2000 комбиниран – пелети, дърва и въглища.
– комплект горелка с шнек и бункер BOSCH – PelletBrenn 2000
– комплект за преминаване на дърва и въглища.
Италиянски Алуминиеви радиатори с механична циркулационна помпа Oventrop professional и термоглави (за 2 этажа)
Бойлер – 200л.
– SUNSYSTEM с двойна серпентина и нагревател ( затопля се от слънцето, котела и електричество ако е нужно)
Соларна система – VIESSMAN – 2 панела 5kW
соларна група Oventrop professional
– подготовка за басеин и сауна
– спалня с баня и тоалетна
– котелно помещение
– винарна
– вътрешно стълбище
Данни за контакт:
🌐 www.CJEstates.com
@ Office@cjestates.com
Cohen & Josifov Estates
Viber и WhatsApp:
☎+359 876 351 713
☎ +359 887 671 814
☎+359 887 967 983