Описание
Участок под строительство комплекса закрытого типа или индивидуальных коттеджей
расположен в загородной зоне г.Варна в 10 минутах езды на автомобиле от центра города.
Само местоположение участка входит в зону городской регуляции. Рядом проходят все
коммуникации: электричество, вода и т.д.
Участок имеет правильную форму, находится на южном , небольшом возвышении от главной
дороги , с видом на море, квартал Галата и дачный поселок „Прибой”. Это дает хорошую
возможность проектирования и строительства зданий с видом на море.
По плану развития города Варна предусматривается расширение городской жилой зоны
именно в этом южном направлении.Уникальность места еще и в том, что оно расположено к
морскому заливу именно там, где роза ветров очень благоприятна .
Площадь участка 5000 кв.м.
Параметры строительства :
этажность – два этажа, высота – 7 м.;
KINT, или коэффициент интенсивности застройки — 06
/KINT умножается на площадь вашего участка согласно нотариальному акту, что дает вам
общую площадь (GFA) здания (зданий), которое вы можете построить на своем участке. Это не
включает помещения ниже уровня земли и чердаки высотой менее 1,50 м./
плотность застройки – 20%
зеленая зона – 70%
Цена: 60 евро на 1 кв.м.
