Описание
Cohen & Josifov Estates представляет вашему вниманию уникальный, единственный в своем роде гостиничный комплекс . В отличие от стандартных отелей рядом с Софией этот отель состоит из шести трех этажных зданий, построенных с большой любовью и понимаем прекрасного. Каждое здание имеет по одному апартаменту и две гостевые комнаты.
В синхроне с окружающей природой дома построены из натуральных материалов и с невероятно сказочным видом на огромное 30 000 кв.м. озеро. Ни один другой отель в районе не может этим похвастаться.
В Гидропарке расположены множество атракционов и самый большой из них — это озеро для спортивного рыболова. Оно раскинуто на вышеупомянутой площади и в нем разведены карпы, европейский сом, каракуда, белый амур, толстолоб, щука, бабушка, укль, линь.
Озеро привлекает любителей рыбалки и из-за наличия в нем трофейных экземпляров огромного веса; 15-ти килограмовый сом, более 8-ми кг карп, щука 6 кг, белый амур 8 кг. Хозяева предлагают ряд удобств для любителей рыбалки и их семей- чтобы он чуствовали себя хорошо в их распоряжении предоставлены самостоятельные пирсы, оборудованные столами со стульями и зонтиками.
Небольшая презентация Гидропарка «Страна грез Дон Кихота»
1 . Гостиничная часть — 6 самостоятельных трехэтажных зданий — домов отдыха, с общей развернутой площадью в 900 кв.м. Каждый этаж имет самостоятельный вход по внешней лестнице. Современное оборудование и мебелировка — бутик. Необходимые инсталяции и системы оборудования. Каждый отдельный дом выглядит как ветряная мельница. Каменая облицовка фасада, используемая площадь 1500 кв.м. , выполнена из ивайловградского гнейса
2 . Главный ресторан размещен на трех этажах на 160 мест . Имеет площадь 635 кв.м.. Пирс площадью 64 кв.м. вынесен в озеро и веранды площадью 230 кв.м. на 250 посетителей. Ресторан построен в средневековом рыцарском стиле, внешний и внутренний фасады имеют каменую облицовку площадью 1400 кв.м. . Облицовка сделана из ивайловградского гнейса. Полностью оборудован и мебелирован. Имеет все необходимые инсталяции и системы. Все складские помещения снабжены холодильными камерами.
3 . Пивная на 150 мест под солнечно защещенным навесом площадью 74 кв.м. Полностью оборудован и мебелирован. Имеет все необходимые инсталяции и системы. Пивная вписана в экстреьер крепостной римской стены длиной в 40 м.
4 . Беседка — летний бар „Дон Кихот” площадью 100 кв.м. с капацитетом обслуживания на 300
посетителей для продажи еды и напитков, снабжена витринами для теплой и холодной пищи и напитков. Полностью оборудована и мебелирована. Имеет все необходимые инсталяции и системы.
5 . Открытый мокрый бар, находящийся над переодевалками, площадью 20 кв.м.. с мебелью и оборудованием .
6 . Встроенный в бассей водяной бар со всем оборудованием вместимостью на 100- 150 посетителей.
7 . Детский развлекательный комплекс, расположенный на площади в 2000 кв.м., представляет собой:
детский замок для игры с четырьмя башнями и шестью горками, надуваемыми и резиновыми батутами; песочницы для игры, качели; деревяный пиратский корабль.
8 . Переодевалки с санитарными узлами и душевыми для общественного пользования общей площадью 80 кв.м., находящиеся рядом с первым бассейном. Полностью оборудованы.
9 . Санитарный фургон для общественного пользования площадью 20 кв.м.
10 . Зоологический уголок, оформленный в виде отдельных клеток — вольеров , располагающий более 30-ю видами птиц и млекопитающих . Площадь зоопарка 400 кв.м.
11 . Три большие деревяные беседки для отдыха и питания разнообразного вида и архитектуры. Площадь — 85 кв.м. Беседки на 40 мест облуживаются пивной.
12 . Две тематические беседки : русская и китайская . Типичной для этих стран архитектуры. Площадь 35 кв.м.
13. Игровой детский комплекс в виде «ветряной мельницы»с расписными стенами и ударопоглащающими настилами.
14 . Установлены стабильные и устойчивые навесы из металических конструкций, деревяные крыши и высококачественная битумная черепица..Навесы используются для защиты от солнца и дождя. Развлекателные машинки. Общая площадь навесов 150 кв.м.
15 . 8 небольших обособленных пирсов для рыболова с построенными навесами, столами и стульями. Общая площадь пирсов 64 кв.м.
16 . Большой рыболовный пирс длиной 40 м и площадью 256 кв.м. Построен и отреставрирован с использованием 40 куб.м. пропитанной древесины. Зонты, скамейки и столы.
17 . Сладководное озеро для спортивного рыболова. Построены бетоные подпорные стены длиной 161 м.со сборной каменной кладкой. В 2010г. озеро было полностью почистено, вывезено 16000 кб.м. тины ,грузовые автомобили совершили 800 курсов. Полностью перестроена подпорная удерживающая дамба , содержащая 9000 куб.м. утрамбованной скально- земляной массы.
18 . Тротуары, аллеи общей площадью 8400 кв.м. с фундаментом из железобетонной плиты толщиной 10-12 см, уложен толстый слой износостойких полов из ивайлоградского гнейса на цементной основе.
19 . Иригационная система всего комплекса представляет собой трубопроводную управляемую систему длиной 1800 м, состоящую из труб, кранов, валов, капельниц и специальной насосной гидрофор системы.
20 . Насосная гидрофор система с собственной земляной сондой ф160 глубиной 80 м. , инвенторные насосы, собственный резервуар вместимостью 8 куб.м. с автоматической системой заполнения.
21 . Сооружена канализационная сеть ф200 до распределительной сети поселка протяженностью в 320 погонных метров, две насосные станции с четырьмя насосами.
22 . Трансформатор мощностью 630 кВА .
23 . Освещение по периметру 14 металлических опор с 28-ю энергосберегающими светильниками, трубной и кабельной сетями протяженностью в 1600 погонных метров с распределительными шахтами, табло и автоматизированным управлением.
24 . Районное осветление в комплексе осуществляется с использованием 34 металических трубчатых колон с 136-ю металлогалогенными лампами, трубной и кабельной сетями протяженнностью в 1200 погонных метров, распределительными валами, табло и автоматизированной системой управления.
25 . Сезоннный объект „Пиццерия и освежающие напитки” общей площадью 18 кв.м. на 100 — 150 мест. Полностью оборудована, имеет необходимую инсталяцию , технику, мощную вентиляционную систему.
26 . В целиом комплексе обособлены около 1000 седячих мест на деревянной и ротанговой мебели.
27 . Весь комплекс огорожен зеленой сеткой общей длиной порядка 1600 погонных метров.
28 . В зонах отдыха вокруг бассейнов расположены 1300 деревянных шезлонгов со столиками, 100 штанг, 300 цельнометаллических зонтов.
29 .В зонах отдыха вокруг озера расположены 60 цельнометаллических двуместных качелей, 300 стоек для гамаков для индивидуального отдыха.
30 . Весь рабочий процесс, входы и зоны контролируются высокоэффективной системой видеонаблюдения , состоящей из 72-х мегапиксельных камер, записывающих информацию за период не менее 1 месяца.
31. Есть пять независимых сетей связи на основе оптического и медного соединения, представляет собой: сеть видеонаблюдения; сервисная сеть для обслуживающей программы MISTRAL на на территории всего комплекса и всех пунктов обслуживания клиентов; сеть для интернет-связи отелей, специализированная сеть WI-FI, установленная на основе устройств ведущего поставщика Ruckus Wireless ,резервная сеть связи . Серверы для баз данных. Все пункты обслуживания клиентов оснащены компьютерами и кассовыми аппаратами — 14 штук.
32 . Современно оборудованный магазин для продажи сувениров, подарков и пляжных принадлежностей общей площадью 20 кв.м.. Полностью оборудован Полностью укомплектован и оборудован всеми необходимыми системами .
33 . Три барьера для выезда и выезда -КПП контрольно -пропускные пункты с установленной
системой контроля доступа и полного административного обслуживания клиентов с общей площадью
15 кв.м.
34 . Энергетическая пирамида для отдыха, точная геометрическая копия пирамиды Хеопса на плато
Гиза в Египте, общей площадью 50 кв. М. Здание максимальным образом передает атмосферу гармонии
с природой и духовным миром. Экспонируется выставка из более 130 видов драгоценных и
полудрагоценных камней со своими свойствами энергетического воздействия, звучит релаксирующая
музыка и используется специальное освещение. Создается атмосфера позитивной связи с недрами
Земли и глубинами Космоса.
35 . На территории комплекса сооружены следующие бассейны:
В 2012 году :
1 . Бассейн для взрослых площадью 230 кв.м. и средней глубиной 140 см ;
2 . Детский бассейн площадью 80 кв.м. и глубиной 40 см ; Детская горка длиной 4,5 м.
3 . Машинное помещение и купе площадью 80 кв.м.
В 2014 году :
1 . Большой бассейн для взрослых и детей с баром на воде площадью 460 кв.м. и средней глубиной
140 см .
2 . Машинное помещение и купе площадью 100 кв.м.
В 2016 г. для проекта «Розовый Мир» :
1 . Детский бассейн площадью 100 кв.м. и глубиной 40 см с водным атракционом тройная горка «Спрут»
2 . Бассейн для взрослых площадью 440 кв.м. и средней глубиной 140 см .
3 . Бассейн для приземления при спуске с горок площадью 120 кв.м. и средней глубиной 120 см.
4 . Машинное помещение и купе площадью 120 кв.м.
36 . Проект „РОЗОВЫЙ МИР” представляет собой вышеперечисленные бассейны , пятиэтажное здание для общественного обслуживания с переодевалками, душевыми, туалетами, помещениями для отдыха персонала и стартовой площадкой общей площадью 311 кв.м. Облицовка фасада оформлена из ивайловградского гнейса — площадь 490 кв.м.
Водная горка Bodyslide длиной 85,7м. включает стеклопластовые борозды, металическую несущую конструкцию.
Водная горка тип Freefall длиной 41м. включает стеклопластовые борозды, металическую несущую конструкцию.
37 . Объединенная сельскохозяйственная недвижимость площадью 23005 кв.м. граничит непосредственно на северовостоке с Парком, где обособлены обслуживающие сельскохозяйственные постройки, футбольное поле, парк деревьев, пешеходные аллеи, автоматизированная система орошения.
38 . Мост и остров для влюбленных . Богато озелененный и декоративно освещенный автентичный мост длиной 52 метра построен по уникальной российской технологии. Подходящий для уединения остров площадью 80 кв.м. украшен богатой декорацией из архитектурных элементов в йоническом стиле и ранней элинской культуры.
39. Лесная полоса комплекса состоит из : 50 -ти древесных видов — 2 000 штук , из 10 видов кустарников — 500
шт. и цвеов более 30 видов — 20 000 штук.
40. Зона делюкс 500 кв.м. площадью с отопляемым бассейном 10х4 м и 4 -мя джакузи,
оборудвана фешенебельными шезлонгами и спальнями на 70 посетителей и отделена от остальной части комплекса зеленым садом и вазами с цветами.
41. Атракционы:
— водные велосипеды
— шары для хождения по воде
— мини гольф
— пляжный воллейбол
— мини футбольное поле
— АТВ
— поле для пейнтбола
— симулятор Родео бык
— карусель
— качели
— бильярд
— настольный футбол
— кран машина
— воздушный хоккей
— фитнес
ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА : 8 млн. евро без НДС
